Moradia Isolada T3 Vila Nova de Gaia

Área: 287.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, São Félix da Marinha
Moradia nova T3 com um terraço espaçoso e uma cave de 265 m2 que poderá conciliar com o seu negócio.
Esta moradia térrea, de 3 frentes, localiza-se a escassos minutos a pé da praia e é perfeita para famílias que prezam a qualidade, sossego e exposição solar.

No piso térreo:
- Hall de entrada, 
- Sala e cozinha (equipada) open space;
- Wc serviço com luz natural;
- 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho espaçosa e com luz natural;
- Terraço de 84 m2, virado a poente, comum à cozinha, sala e suite.

Na cave:
- Lavandaria;
- Sala técnica;
- Arrumos e armário embutido;
- Casa de banho completa;
- Garagem;
- Bastante espaço sobrante com luz natural.

- 7 painéis solares com autonomia diurna;
- Sistema de video-vigilância;
- Bomba de calor de 300L;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Portão elétrico na garagem.

Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas.

Área: 297.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, São Félix da Marinha
Moradia nova T3 com um terraço espaçoso e uma cave de 265 m2 que permitirá conciliar com o seu negócio.
Esta moradia térrea, de 3 frentes, localiza-se a escassos minutos a pé da praia e é perfeita para famílias que prezam a qualidade, sossego e exposição solar.

No piso térreo:
- Hall de entrada, 
- Sala e cozinha (equipada) open space;
- Wc serviço com luz natural;
- 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho espaçosa e com luz natural;
- Terraço de 72 m2 virado a poente / sul comum à cozinha, sala e suite.

Na cave:
- Lavandaria;
- Sala técnica;
- Arrumos e armário embutido;
- Casa de banho completa;
- Garagem;
- Bastante espaço sobrante com luz natural para conciliar com o seu negócio!

- 7 painéis solares com autonomia diurna;
- Sistema de video-vigilância;
- Bomba de calor de 300L;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Portão elétrico na garagem.

Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas.

Área: 1012 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia térrea V3, com 3 frentes (Sul/Poente/Norte), com 137m2 de área construtiva inserida num terreno com 803m2, localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.

Imóvel com enorme potencial, possibilidade de aumentar um piso, a necessitar de algumas obras de benfeitoria e modernização, próximo do nó de acesso á A1 (Laborim/Stº Ovídio).

Composta por cozinha totalmente equipada, sala comum com acesso ao jardim, três quartos, anexos, garagem fechada para duas viaturas, terraço e um fantástico jardim com árvores de fruto.

Localização: 
- 400m da Escola Básica da Junqueira;
- 1200m do Aldi; 
- 1600m da Estação de Metro Santo Ovídio; 
- 1600m dos acessos à auto-estrada;
- 2300m do Pingo Doce Madalena; 
- 2600m do Hospital Santos Silva;
- 2700m do GaiaShopping;

Imóvel ideal para quem procura viver ou investir com qualidade na cidade de Vila Nova de Gaia.

Área: 240 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
Moradia Isolada 3 quartos junto ao Campo de jogos de Avintes, Vila Nova de Gaia

Moradia composta por rés-do-chão com espaço amplo com 200m2 para negócio, 1ºpiso com cozinha equipada em open-space, hall e sala com acesso a uma varanda, três quartos generosos sendo dois deles suites, banheira hidromassagem.
Sotão com 80 m2 para área de lazer.
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Chão em granito na cozinha, hall e sala;
- Nos quartos o chão é em Lamparquet.

No exterior anexos com cozinha regional, WC, Lavandaria e garagem fechada para 2 carros, terreno nas traseiras.

Área: 250 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T3 isolada, com anexos em Madalena. Fantástica moradia T3 com uma área útil de 250 m², inserida num terreno de 380 m². Composta por uma habitação principal e 3 anexos e uma garagem fechada para uma viatura. Ao entrarmos na casa principal deparámos -nos comum hall de distribuição com uma escada para o piso superior e uma casa de banho de serviço, e acesso à sala de estar combinando com uma sala de jantar e cozinha, sendo estas últimas separadas da sala de estar por uma área envidraçada. A sala de estar tem acesso ao exterior por uma porta dupla, tem lareira co recuperador de calor e ar condicionado. A sala de jantar e cozinha são divididas por uma península onde é possível disfrutar de umas refeições. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e combinado. Passando ao piso superior podemos encontrar 3 quartos, sendo 2 deles suites e ainda uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto. A master suite tem um aproveitamento de sótão onde foi criado um quarto de vestir e existe a possibilidade de se fazer um espaço de escritório por baixo da escada existente, tem ainda 2 varandas. No espaço exterior encontramos 3 anexos sendo que um deles é uma fração autónoma e estando transformado num T1 com sala quarto e casa de banho completa e os outros 2 anexos To já com casa de banho completas. Tem ainda uma lavandaria e um espaço de ginásio e uma garagem fechada para uma viatura.. Esta propriedade encontra-se situada num local aprazível, com a marginal marítima a cerca de 500 m de distância. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza irão de encontro aquilo que pretende. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Grijó 922 244 226 / 227 648 132

Área: 238 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Vila Nova de Gaia.
Perosinho.
Moradia térrea V3 renovada com garagem fechada, jardim e terraço.

Principais características:

- Hall de entrada com armário.
- Sala com 42 m2, com recuperador de calor e acesso ao jardim.
- 1 WC de serviço.
- Cozinha nova com 38 m2 equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e recuperador de calor.

- Hall dos quartos com roupeiro.
- 1 Suite com closet.
- Quarto 1 com roupeiro.
- Quarto 2.
- 1 Casa de banho com banheira.
- 1 Casa de banho com base duche.

- Mais uma cozinha equipada de apoio à churrasqueira e área exterior.
- 1 Casa de banho com base duche.
- Lavandaria.
- Garagem com 30 m2 para 2 carros, mais espaço para 2 carros dentro da propriedade.

Não perca a oportunidade de visitar esta magnífica moradia, agende já a sua visita!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 225 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Madalena
Fantástica Moradia T3 totalmente nova e com a possibilidade de acabar jardim e efetuar pequenas alterações interiores.

No piso 0 dispões de sala comum, cozinha mobilada e equipada, wc de serviço, quarto em suite e garagem para dois carros.

No 1 piso dois quartos em suite sendo que um deles tem varanda e o outro acesso ao terraço da moradia.

A 800metros da praia, 20 km do aeroporto, 8 km do centro do Porto. Bons acessos, em zona residencial.

Boa oportunidade de investimento e/ou rentabilizar.

Área: 315 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Vila Nova de Gaia.
Grijó/Sermonde.
Moradia de 4 frentes "chave na mão".
Inicio de construção. Previsão de entrega Agosto 2025.

Área total do terreno: 420 m2.
Área de implantação: 100 m2.
Área bruta de construção: 350 m2.

O terreno está localizado numa zona de moradias e com excelentes acessos. 

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Moradia T3 de 4 frentes situada num loteamento em Grijó.

Área: 250 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia Térrea V3 em construção nova em Vilar do Paraiso a 800 mts da praia de Francelos, zona muita calma e com bons acessos. Ar condicionado, 3 suites, caixilharia com rotura termica, garagem para dois carros, arquitectura moderna, zona de jardim com sensivelmente 1600 m2 com total privacidade para zonas verdes.
Piscina exterior
A praia de Francelos a 10 minutos.
Pingo Doce de Valadares 5 minutos
Escolas
Bombas de gasolina
Acesso A29 Porto e Espinho
Espinho a 15 minutos
Piscinas
Composta por:

- Hall de entrada e wc de serviço;
- Sala e Cozinha em open space 
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria independente;
- Logradouro coberto e virado para a piscina;
- Três Suites 
- Garagem individual para 2 carros;